LOCATION

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Description :

Au sein de la zone d'activités et à proximité des axes routiers N104 et D19, GSA Immobilier vous propose des cellules neuves d'activités divisibles à partir de 533 m² à la location. Site clos et sécurisé, chaque lot disposera de parkings et d'une porte sectionnelle.

Prestations :

- **PRESTATIONS et AMÉNAGEMENTS **
- . Bâtiment indépendant divisé en 6 cellules d'activités avec bureaux en accompagnement
- . Site clos et sécurisé par contrôle d'accès
- . 5 ou 6 places de parking par cellule
- . Bureaux en étage
- . Éclairage : LED
- . Faux plafonds
- . Belle hauteur sous poutre
- . Tarif Bleu : 22 kVA et Tarif Jaune : 45 kVA (selon lot)
- Surface RDC : 433 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1

Accès :

Bus Lucien Sampaix (BUS-3), Chemin de Brétigny (BUS), D'Alembert (BUS-2271), La Rogère (BUS-2273)
RER Gare de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (RER C)
Route N104 - D19

SAINT MICHEL SUR ORGE

A LOUER

Superficie min : 539 m²

Superficie max : 539 m²

Prix : 120 €/m²

Référence : 1137574

Contact

Service commercial

Tél : 01 60 77 55 44

Lots :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	433				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	106				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Ext		Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 02	02	Activités	539	Immédiate	122 m²/an HT HC	12,1 9.55 euros m²/an HT (estimation)	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	02
Total			539 m²
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