LOCATION
Description :
Au sein de la zone d'activités et à proximité des axes routiers N104 et D19, GSA Immobilier vous propose deux cellules neuves d'activités divisibles à partir de 538 m² à la location. Site clos et sécurisé, chaque lot dispose de 6 parkings et d'une porte sectionnelle.
Prestations :
- **PRESTATIONS et AMÉNAGEMENTS **
- . Bâtiment indépendant divisé en 6 cellules d'activités avec bureaux en accompagnement
- . Site clos et sécurisé par contrôle d'accès
- . 5 ou 6 places de parking par cellule
- . Bureaux en étage
- . Éclairage : LED
- . Faux plafonds
- . Belle hauteur sous poutre
- . Tarif Bleu : 22 kVA et Tarif Jaune : 45 kVA (selon lot)
- Surface RDC : 865 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Accès :
Bus Lucien Sampaix (BUS-3), Chemin de Brétigny (BUS), D'Alembert (BUS-2271), La Rogère (BUS-2273)
RER Gare de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (RER C)
Route N104 - D19
Superficie min : 538 m²
Superficie max : 1077 m²
Prix : 120 €/m²
Référence : 1137574
Contact
Service commercial
Tél : 01 60 77 55 44
Lots :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 433 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Ext | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 02 | 02 | Activités | 539 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 12,1 9.55 euros m²/an HT (estimation) | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 02 | ||||||
| RDC | Activités | 432 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Ext | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 03 | 03 | Activités | 538 | Nous consulter | 125 m²/an HT HC | 12,1 9.55 euros m²/an HT (estimation) | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | 03 | ||||||
| Total | 1 077 m² | |||||||||||||||||